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降准资金1月15日开始释放,股市和房地产市场有何影响?
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此次降准释放资金量的绝对值是8000亿。释放出资金对于缓解春节临近流动性趋紧状态有帮助。对于股市和房地产市场的影响我们分开说。
先说房地产:根据以往的节奏每次降准之后,房地产调控会逐步的放松。此次降准补充银行的流动性。2018年购房***利率普遍上浮在百分之20以上,如果降准能够带来利率上浮的下调无疑是利好房地产行业的,但是流入房地产的资金量还是很有限。影响房价的另外两个因素房地产调控的力度没有明显的放松的迹象,刚性需求并不旺盛决定了房价的走势。所以此次释放出来的流动性对于房价的支撑是有限的。房地产价格应该会一直延续原地打转,甚至有所回落的节奏。
再说股市:其实释放流动性反应最快也是最剧烈的应该是金融市场。而且金融市有买预期卖事实的惯例,在传出降准的消息之后,第二天股市基本没有对消息作出回应。既然之前预期发生的时候市场没有启动,明天靴子落地的日子行情应该不会有太大的反应。后市流动性启动起来能够进入股市的资金量还未可知,股市的体量太大,所以并不看好此次流动性对于股市的支撑作用。
总结:随着降准的到了,市场对于继续宽松的预测在加强,而此次降准如果仅仅是开始,后市如果继续跟进而且体量越来越大,有可能支撑下一波牛市,在没有明确的态度前不管房地产还是股市都谨慎的乐观。
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降准的政策***于1月4日正式反应到股市上,也正是当日市场迎来2440点开始的此次反弹。而实际上,降准的资金真实的是在1月15日开始释放。
其实上次已经说过,此次降准力度较大,净投放将是8000亿,有助于缓解银行流动性,使其更好的服务于小微企业以及民营企业。从资金使用和降准目的来看,对股市没有实质作用。只能说降准释放的政策宽松信号,以及这种信心层面的提振,对股市有较大的利好。
对于房地产市场,虽然没有直接提及,也理论上没有实质利好,但似乎每次降准到最后利好的都是地产行业。所以,实质上的利好,地产要好于股市。
不过,股市估值历史低位,政策托底较为明显,一旦增量资金在政策暖风下风险偏好回升,那市场向好的概率就大大加强。
1月15日降准资金开始释放,但是预计对股市与房地产市场影响有限。
央行1月初宣布,为进一步支持实体经济发展,优化流动性结构,降低融资成本,决定下调金融机构存款准备金率1个百分点。其中,2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。目前来看,第一批降准将释放资金约7500亿元,而同时到期的3900亿元MLF不再续做,净释放资金约3600亿元。
3600亿的资金投放主要是维护流动性,年底处于银行资金回流期,这个周期市场的流动性往往不足,再加上经济增速持续回落,PMI也在下降,所以释放流动性的主要目的是稳经济。其次由于防范国际金融风险,国内加强了风控,适当释放流动性可以缓解一些金融行业的资金紧张,防止规模性倒闭。其三,由于面临春节***期,为防止境外金融风险提前释放流动性是有必要的。
年底是资金回笼周期,基金也面临赎回压力,机构投资股市意愿不强,这种情况下,净释放3600亿资金,能够转移到股市的资本有限,不足以构成有效利好。近日***院又放大了QFII规模,政策虽然连续利好股市,但市场依然疲软,这说明广大投资群体的资本不足,同时信心也没有恢复。从另一个侧面来说,投资者对这些***性的利好已经看淡了,投资者更愿意看到的是市场的法制性与公平性的彻底改变,还有恶性扩容的停止。
对于房地产来说,美国、加拿大、欧大利亚等国家的房地产价格明显下跌,而国内一些地产大佬纷纷转型就更说明问题,再加上国家的政策调控,房地产的高峰期实际已经过去了。而管理层在降准的同时,也预见到房地产业的风险,所以是定向降准,且将同时配套房地产税的征收,这种情况对房地产业来说利空大于利好。所以期待降准甚至降息将再次推动房价走高的预期非常低,房价再次抬头的可能微乎其微。
此次的降准是定向降准,对于股市和房地产的影响不大,但是有利好作用,并且从降准的方法上来看,也是分成了1月15和1月25日两个日子,避免一次性过大流入导致的隐患出现!所以央妈还是提倡的是一种温和放水的状态!!
此次降准之后,向市场释放出来1.5万亿元的流动性,使得银行可贷资金规模猛然增大,现在看来,2019年房贷利率普遍迎来下调非常有可能。尤其是对于首套房贷的朋友来说,非常利好。在此建议刚需者稍等一段时间,看看1月15日和1月25日分别降准之后的市场反应,因为政策往往具有一定的滞后效应。需要一段时间的运营后才能逐步显现出来。但是对于炒房者来说根本没有机会,也不会有机会,所以房价依然是面对刚需的,并且房价在未来几年里是大概率温和波动,不会出现暴涨暴跌的情况!!
至于股市的话,我认为目前趋势和周期的力量大于一切,而央妈降准的利好其实早就已经被前期走势消化殆尽,而后期降准的实质需要很长一段时间才能体现,所以股票大概率依然处于自我调节的一种状态!对于2019年来说是一个A股底部确认的大年,短线机会不多,中长线的机会很大!
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这次降准,对股市可能是一个利好消息,毕竟是流动性宽松了,市场上可用的钱多了,短期内没有好的去处,流入股市也是一个比较好的投资方向,股市还是有所期待的。
但对于楼市来讲,起码也会缓解一下流动性,对房地产市场起到一个稳定作用,给市场增加了一个支撑点。通过这次首套房利率下调就能看的出来,管理层对于当前的市场也有明显的呵护之意,绝不能发生系统性的风险。
虽然这次降准一再强调,是服务实体经济,只要钱流入市场多了,各行各业都会得到或多或少的滋润。
为何P2P行业成为庞氏***的温床?
广大人民群众由于相信了“三导”和货币通缩的背景下大举进入P2P。岂料这是个局,各方监管不到位,存管如虚设。P2P行业自融,***标泛滥。法制不严,犯法成本极低。使P2P行业的从业者,在巨大利益的驱驶下,有持无恐。金融不景,资金断链。政策收紧。泡沫遭扎破。雷潮遍布,哀鸿遍神州。广大人民群众损失惨烈。而犯罪份子却得不到应有的惩罚,大多逃亡,就算被捉代价也就是几年的牢狱之苦。如此大环境下,P2P不骗你骗谁?
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