大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于eb5投资***的问题,于是小编就整理了4个相关介绍eb5投资***的解答,让我们一起看看吧。

美国eb5投资***有什么缺点,投资***美国风险到底有多大?

1、排期:目前排期至少15年以上

2、排期长带来的问题主要是不确定性增强以及子女可能面临超龄而拿不到绿卡

3、排期长带来的另外一个问题是投资时间长,***法规定只有拿到两年有条件绿卡满两年之后才可以申请将资金撤回,加上超过15年的排期,投资期限长于17年

申请美国投资“EB-5”***,多久才能获得“绿卡”?

美国EB-5投资***已经出现排期了,I-526阶段的审理+排期,估计需2年左右;临时绿卡转正式绿卡也要2年,故从项目开始到拿到永久居留(正式绿卡)大概需要3-5年!具体细节可参阅兆龙***官方网站,或拨打其咨询热线,会有专业***顾问为您悉心解答。

美国EB5投资***有没有居住需求?

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当然是有的,离境时间不能超过半年。获得I-526以后可以获得两年期有条件绿卡,在第21个月的时候可以申请提交I-829永久绿卡申请,你的有条件绿卡可以延期一年,然后等您的I-829申请通过以后就可以获得10年期的永久绿卡了。临时绿卡和永久绿卡的权益都是一样的。可以自由出入美国,在美国的任何一个地方生活居住工作经营事业。享受美国的教育医疗以及***等等,然后居住满5年以后可以申请入籍了。

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美国投资***EB5申请还未批,先去美买房合适吗?

谢谢邀请。美国买房对外国人没有什么限制,通过投资***拿到绿卡前后都可以合法的在美国买房,交易成本差异也不大,关键是看自己的需求,比如房产所在位置是否合适,价格是否满意等。投资***不应该成为现在是否应该去美国买房的决定性要素。除非,你买房是为了将来拿到绿卡后自住,因为近几年EB-5大约有百分之十几的失败率,如果I-526被拒有可能以后拿不到非***签证,人去不了美国,买的房子也就无法自住了。

此外,在美国买房要注意如下几点:

1, 美国房产类型

美国房地产市场的房屋种类很多,最主要的有独栋别墅(house),联体别墅(town house),公寓(Condo)。美国公寓的建筑标准比中国高很多, 一旦公寓的固定设施(如,厨房家电、空调等)更新及装修翻新后,房屋的维护成本并不高。别墅的优势在于,土地是永久产权的,土地长期一定会升值;但是,对于美国人来说,一般有稳定收入和有子女的家庭才会搬到市郊的别墅区居住,而这样的家庭已经有能力购买或者尽量通过***解决购房。所以,对别墅的租赁需求比公寓差很多。总的来说,美国公寓更适合中短期投资,而别墅适合长期投资或自住。

2, 房地产税

在美国,对房地产占有、处置、收益各个环节征收的各类税项统称为房产税。全美50个州都征收房产税,这一税种是美国地方***的主要收入来源,也是平衡地方财政预算的主要手段。 一旦你成为房主,你就需要每年向当地***缴纳房地产税。例如,加州的房地产税在1.5%,如果你的房产价值为30万美元,你就需每年缴纳4500美元至地方***。征收房产税的目的是维持地方***的各项支出、完善公共设施和民众的***,因此美国房产税的收税主体是郡、市和学区,联邦***和州***不拿房产税税款。

3, 房产增值

买房人都希望自己买的房产将来能够增值,过去的二十年美国房价的上涨幅度可不像国内一线城市那么快,加上现在离上次金融危机刚好十年,美国房产价格现在处于高位,所以2018年投资美国房产建议还是慎重些好。

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