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央行LPR首降息!这释放了什么信号?现在买房是好时机吗?
央行LPR再次降息,5年期LPR比上个月的4.8%又下降了5个基点,降到了现在的4.75%。这样的降息,从政策角度来说,还是要从政策上鼓励企业***,也是鼓励***买房,从而能够***经济的快速发展。
央行LPR再次降息
这次2月份公布的LPR5年期利率降到了4.75%,可以看出来,从市场报价利率开始形成以来,市场报价利率出现了缓慢下跌的态势。
5年期LPR从刚开始的4.85%,降到了现在的4.75%,而1年期的LPR从刚开始的4.25%降到了现在的4.05%,降幅更大一些。
央行LPR再次降息,说明了市场中资金比较充裕,也是便利企业进行***,便利居民进行***,这样也算是***经济发展的一个比较好的措施。
降息有利于实体经济的发展
这次LPR下降,对于经济有一个***作用,有利于实体经济的发展。利率下降,能够减轻企业负担,也能够降低居民***买房的利息负担,有利于企业的发展,也有利于居民***买房。
从实体企业的角度来说,***利率降低,能够减轻企业***的利息负担,有利于企业更好的经营,能够获得更多的利润,从而能够让企业更好的发展。
对于个人来说,***利率降低,能够让个人买房可能更加轻松一些,每个月还款的数额也会有所下降,这样能够***个人买房。
因此,降息对于经济有***作用,有利于实体经济的发展。
结论
综上所述,这次降息对于实体经济有***作用,有利于实体经济的发展,也有利于居民***买房。
看到这个邀约,我非常感兴趣分享我的购房经历,央行降息,绝对是购房的大好时机!我的两套房子就是在2016年央行降息的时候入手的,当时央行利率4.9厘,购房按揭利率还打85折优惠!当时我想着一次性购买一套地铁口的房子,看好的是21号线凤岗站的碧桂园城市花园,在我置业顾问的建议下,按照当时的政策利好,她建议我把钱分开同时投资两套,看她精明的算法,月供也不是问题,我毫不犹豫的买了两套,接着2017年“330”新政策一出,我房子立马升值8000元以上,按揭利率还是按照之前的月供没有变动,2018年初,市场稍微好转,我当时以2.1万的价格出手了其中一套房子,减去这两年的利息,净赚了73万元!
其实,我也在等待时机的到来,经历过这场百年难遇的疫情灾害,我也是想着把家里人都接出来住在一起!之前就想置换大房子,钱不够只能看看,当时转手投资的一套,也是想换一套城花二手的1***方大四房!奈何市场好,价格一直变化不大,一直没等到良机,周边科慧花园推出的205方豪宅,看过两次,合上眼缘了,还是大五房,更实用些,年前的6号楼卖2.1万多,没舍得下手,还是拽着钱再看看,疫情期间,我也一直紧密留意楼市情况,从无锡、西安新政关注到衡阳,我一直等广州的新政出台,或者等候央行降息!虽说疫情的发生任何人都不想看到,但发生了,作为奋斗一线的阶层人士,还是渴望能得到国家的照拂,今天央行的降息消息,是一次绝佳的购房机会,广州一首住宅购房利率从5.39降到5.34,再到今天的5.29!我立马给我科慧花园置业顾问打了电话,咨询科慧花园的205方当前活动优惠,她给我的报价非常惊喜!折后1.75-2万,还是我一直想买的楼距超宽的18号楼!政策利好,恩同再造!感谢国家给予的大好机会,让我圆了一场阖家团圆梦!
今天全国银行同业拆借中心公布的LPR,1年期LPR为4.05%,环比下降了0.1个百分点;5年期以上LPR未4.75%,环比下降了0.05个百分点。
LPR降息是预料中的***。因为LPR是***的基础利率,降低LPR有助于降低当前受疫情影响的企业和个人的还贷压力。
首先,降低企业融资成本。
对于受疫情影响较大的中小企业,维系生存已经是燃眉之急,LPR的下降将缓解当前紧缺的企业短期资金需求,有望带动新发放企业一般***利率下降幅度超过10个基点。
其次,提振购房需求。
LPR降低主要是引导实体经济利率降低,降低企业成本.房贷不论存量还是新增***,都有望享受降息的利好。按照基准利率,***一百万元,30年期,月供减少30元左右。
后续5年期以上LPR将会继续降低,将有利于基础设施投资,有助于房地产市场实现稳地价、稳房价、稳预期的目标。
至于现在买房是不是好时机,仍然有待观察,今年经济由于疫情影响可能会增长放缓,很多中小房企现在也面临资金流困难。恒大地产近日来更是推出全国75折买房。多地已经开始放松限购措施。
但房地产市场向来买涨不买跌,如果房价预期会下跌,现在也就不是买房的好时机。
“降息”如何影响楼市、股市?
1.对楼市
中原地产首席分析师张大伟就表示,5年期LPR下调意味着购房刚需族100万***30年,平均月供减少30元,30年月供合计减少10890元。
整体来看,LPR的下调对当下楼市有稳定的作用,目前的幅度并不足以导致市场出现再次反弹,整体年末房地产市场有望平稳。
2.对股市
短期来看,央行降息释放积极信号,有利于提振市场风险偏好!
中长期来看,如果国内就此开启降息周期,将明显利好股票市场的中长期表现。此前货币政策利率基准利率为存***基准利率,近期央行先后下调MLF和逆回购利率,如果未来开启新一轮降息周期,那么将对股市形成明显的提振。
今日全国银行同业拆借中心公布了LPR,1年期LPR为4.05%(上月为4.15%),环比下降了0.1个百分点;5年期以上LPR未4.75%(上月为4.8%),环比下降了0.05个百分点。因为LPR在如今已经代替基准利率成为***的定价基准,换言之如今的LPR就是相当于从前的基准利率,所以这次LPR降低,那么也就意味着降息了。
1、为何降息?
当前降息是正当其时,如今受到疫情的影响,全国开工不过半,对经济有较大影响,而这个时候通过降息能够引导降低社会融资成本,为企业纾困。但是仅仅降息还是不够的,还需要配合流动性。
对央行来说,这是一套组合拳,2月3日,央行为市场释放了1.2万亿的流动性,当时开展了1.2万亿的MLF操作,为市场提供了合理充裕的流动性。2月17日开展了2000亿MLF操作,而中标利率是3.25%,较上期降低了0.1个百分点。再加上今日央行降低LPR,这是一套完整的组合拳,首先释放流动性,然后再通过降息再次降低社会的融资成本。
2、现在是买方的好时机吗?
如果你是有真实的需求,那么当下或者在未来的两三个月都是一个不错的时间点,为什么这说?因为疫情对经济的影响是短期的,长期来看影响很小,这次疫情由于感染性较强,所以隔离措施造成的停工停产,所以对经济的影响比非典的时候要严重,但是今天的中国经济实力也比当年强,经济的免疫力自然也更强。
当下对企业的影响比较大,所以更倾向于给与一定的优惠把产品销售出去,包括房产,恒大75折卖房,5000元定金就可以预定房子,都在说明这个问题,现在房企是比较着急卖房子的。但是等这几个月度过之后,房企难过的日子过去了,价格恐怕还的恢复到从前。
房地产最大的基石是什么?就是经济,经济不行,房地产也会跟着遭殃,反过来,如果经济能挺过去,那么房地产自然也不会差。
2021年天津医保门诊报销门槛?
1、门诊报销(年度限额7500元,起付线800元)
一级医院:医疗费在800-5500元的部分按75%报销;5500-7500元部分按55%报销;
二级医院:医疗费在800-5500元的部分按65%报销;5500-7500元部分按55%报销;
***医院:统一按55%报销;
药店:800-5500元部分按65%报销,5500元-7500元部分按55%报销。
2、门诊特殊病(和住院一起限额45万,起付线1300元)
1300元-12万元的部分按85%报销;12万-45万的部分按80%报销。
3、住院费用报销(年限额45万)
住院费用在起付线-12万元的部分统一按85%报销;住院费用在12万-45万元的部分按80%报销。
起付线标准:
一级医院:首次住院为800元,第二次及以后270元;
二级医院:首次住院为1100元,第二次及以后350元;
***医院:首次住院为170元,第二次及以后500元;
门急诊报销:
门(急)诊报销比例为50%;
起付标准500元;
最高支付标准4000元。
其他:限在一级定点医疗机构和定点零售药店,以及天津市取消药品加成和理顺医疗服务价格的二级定点医疗机构的门(急)诊。
住院报销:
住院报销比例:成年居民,一级医院(低档75%、中档80%、高档85%),二级医院(低档70%、中档75%、高档80%),***医院(低档65%、中档70%、高档75%);学生儿童,一级医院85%,二级医院80%,***医院75%。
住院起付标准:一级、二级、***医院统一为500元,一个年度内住院治疗2次以上的,从第二次住院治疗起,不再设置起付线。
最高支付标准:18万元
2021天津在职职工医保门槛费为:职工医保门诊报销起付线800元,最高限额7500元;职工医保门诊特殊病报销起付线1300元/年,最高限额45万;职工医保住院报销起付线,分为***医院和一二次住院,其中第一次住院,一、二、***医院起付线分别为800元、1100元、1700元,第二次住院,一、二、***医院起付线分别为270元、350元、500元。职工医保大病保险报销起付线21202元,限额30万元。
2021农村医保买药能报销?
2021新农合买药能否报销要依情况而定。一般来说,在非定点医院购买的药品、未按规定就医购买的药品和参保人自行购买的药品所产生的费用,不纳入新农合的报销范围内,都是不能报销的。
举例来说,2021年天津市限在一级定点医疗机构和定点零售药店,或者已经取消药品加成和理顺医疗服务价格的二级定点医疗机构的门(急)诊就医购药,所以在这些地方购买的药品才能纳入天津新型农村合作医疗的报销范围。
曾经是国足红人,现在与天海共患难,你为他惋惜吗?他是孙可?
谢谢邀请。既然是享受了市场经济的互惠互利条件,就必须遵守市场经济的规则。当孙可选择投入到权健的怀抱,自然是因为权健的财力雄厚,而自己也是能赚的盆满钵满。但人算不如天算,谁能料到权健这棵大树倒了,俱乐部也是苟延残喘。孙可落到如此地步,虽说可惜,却也无奈。正应了“天无十日晴,花无百日红”那句话,只能自己承受这种可悲的下场,成为市场经济的牺牲品了。谢谢!
曾经的国足红人孙可,沸沸扬扬转会到天津权健,却因伤病不断没有发挥标王的作用,能够在天海风雨飘摇的情况下,选择与天海共患难,充分表现出球员的职业精神,不必惋惜!
首先,天津权健自从束昱辉入狱后,体育局托管以来,就处于动荡不安,直接从亚冠球队变为保级球队,令人叹息!但在大头的带领下三军用命艰难保级,实殊不易!中国有句古话:大难不死必有后福,置之死地而后生。在如此艰难环境下,仍然敢于留下来的球员绝对忠诚。我觉得新赛季的天海,纸面实力肯定是保级队,但在精气神的加成下,也不见得就是人见人欺,让我们拭目以待!
其次,从孙可个人情况来说,留在天海是明智的。由于伤病的影响,孙可目前的状态很难达到急功近利的中超豪门的认可;即使有些中游球队会抛出橄榄枝,也仅是用作超级替补,不能保证出场率,对球员的状态和自信心的恢复极其不利;对于中下游球队,孙可自己应该也不愿意,到哪不是保级,在天海还能获得好名声,而且更能得到俱乐部,球迷的拥护。宁为凤首不为牛后。不出意外的话,孙可将做为新赛季天海的大腿,甚至因此进入国足,因此在下下赛季成为哄抢的目标,所谓诚不可欺!
所以,不管是从个人利益出发,还是从俱乐部利益出发,孙可留在天海是上上之选,不必惋惜。
孙可,1989年8月26日生于江苏省徐州市,中国足球运动员,司职前锋、右前卫,也曾客串左前卫、前腰。身高180cm,体重70kg
天津权健曾经为了孙可而买了一个球队 虽然有点夸张 但是孙可毕竟是当年的标王! 还是有一定的实力的
天海现在变成了天津万通 虽然球队已经走了十来个队员了 但是还有一部分有实力的队员还留在对内!可以说是与球队荣辱与共了
这几年孙可动不动就有伤病 实力每况愈下 天海能留在中超 孙可能留队 应该都是不错的选择 毕竟现在孙可拿到转会市场上可能不会值太多的钱了 但是还是一定实力的
谢谢邀请。孙可成名于2015年亚洲杯,被誉为是“有态度的国脚”,踢球“拼命”贯穿其职业生涯,是有名的“拼命三郎”。孙可在天津天海最辉煌的时刻加盟,期间多次受伤,为球队立下了汗马功劳,是天津天海队的中场核心球员。
在备战新赛季的训练中孙可
再次受伤,目前正在德国进行康复治疗。据记者顾颖最新消息,孙可的手术非常成功,医生已经向孙可做出承诺,到6月底康复周期结束,孙可可以直接跟队训练和比赛。
孙可作为一名“有态度的国脚”,一直深受全国球迷喜爱。特别是和某些有“消极”比赛嫌疑的国脚相比,孙可就是国足球员中的一股清流!可惜正是孙可始终保持着“兢兢业业”的踢球态度,导致其经常在比赛中受伤,影响了其职业生涯能够达到的高度。
孙可怎么说呢,也是为了自己的选择而负责吧!
当年正红的时候,号称中国队前场的四小天鹅之一,拼命三郎的态度,和自己本身具有的实力使他成为了当时国内优秀的球员,而当时权健刚刚入住天津,肯定想一炮打响,第一步就是砸钱签下当红球星,以此来造成轰动效应。而孙可就是他们的首要目标,孙可也当即决定离开苏宁,毕竟职业球员还是要看钱的多少。
加盟天津的过程也是极为坎坷,先是天津泰达,后因高层不同意权健又撤出了泰达,孙可曾一度没有俱乐部踢球,后来加入了天津权健,但是加入权健后也没能重现他往日的辉煌,加上伤病的影响,孙可也就渐渐走向了没落。
如今却少了名气的他,饱受伤病折磨的他,岁数大了的他,也只能选择陪着天海患难与共了,毕竟薪资水平在那儿摆着的,每个人都要为自己的选择负责任。
欢迎关注我和我一起聊球啊。
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